Статьи


Эскизный проект дома - нужен ли он ?


Эскизный проект-первая стадия проектирования, на которой архитектор с учетом пожеланий Заказчика, состава его семьи, стиля жизни и привычек, особенностей участка и инсоляции, в силу своего профессионального и жизненного опыта создает образмерную идею Вашего дома. Эта идея представляет собой: план этажей, фасады, разрезы, план крыши и ситуационный план участка с "привязанным" домом и другими постройками и, что немаловажно, в соответствии со Строительными Нормами и Правилами.

Архитектурное решение-это более глубокая и доскональная проработка эскизного проекта, которое является основой для создания рабочего проекта. Рабочий проект-окончательный этап проектирования, когда архитектор вместе с конструкторами и инженерами(электриками, теплотехниками, сантехниками, вентялиционщиками и слаботочниками) создают объемный продукт, на основании которого любой профессиональный строитель может воплотить Вашу мечту в жизнь, причем в соответствии со спецификацией материалов. заранее скажет Вам сколько будет стоить Ваш дом, а также сроки и этапы строительства. Кроме того, на протяжении всего процесса строительства, архитектор и конструктор осуществляют авторский надзор, следя за правильностью выполнения работ и соответствию их СНиПу. Но можно строить и без проекта, и не платить деньги всем вышеперечисленным специалистам (примерно 10 % от сметной стоимости). Но тогда будьте готовы, что фундамент сделают одни люди, причем по своему разумению и он будет либо слабый, либо слишком прочный, т.е. более дорогой; стены сделают другие, крышу третьи, инженерные коммуникации четвертые, причем по факту работы предыдущих чертыхаясь и переделывая все по несколько раз. При этом ни кто ни за что не отвечает и валит все на остальных. В итоге все расхлебывает Заказчик и платит, и платит, и платит. Да, можно строить без проекта, если Вы молоды и у Вас вся жизнь впереди, а также Ваше материальное положение позволяет Вам построить еще и второй дом, но уже по проекту и под руководством специалистов.